Hvordan kan jeg komme meg ut av en uoppsigelig kontrakt?

Hei

Så lenge du har undertegnet på en leieavtale som er uoppsigelig i ett år, er du i utgangspunktet bundet av denne. Den enkleste løsningen er om du klarer å avtale en avslutning av leieforholdet med utleier, f.eks. at du får oppsigelsesadgang, eller at du kan avslutte leieforholdet når du finner en ny leietaker utleier aksepterer.

Du har også rett til å framleie boligen, men du må be utleier om å godkjenne framleietakeren du finner. Utleier kan kun nekte godkjenning dersom det er en "saklig grunn" til å nekte. Terskelen for hva som er saklig grunn er høy, f.eks. at framleietakeren er aggressiv eller åpenbart ikke vil være i stand til å betale husleien. Hvis utleier nekter uten å ha saklig grunn, vil du kunne si opp leieavtalen med tre måneders oppsigelsestid. 

Merk at hvis du framleier er det fortsatt du som står ansvarlig overfor utleier. I forholdet med framleietakeren blir du utleier. Du er med andre ord fortsatt bundet av leieavtalen.

Når det gjelder ønsket ditt om å droppe ut av studiet, vil jeg anbefale deg å kontakte studiestedet.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no