Kan jeg framleie uten å snakke med utleier?

Hei.

Det er ulovlig å leie ut et rom eller en hel etasje i boligen du leier til noen andre uten utleiers godkjenning. Hvis du skal framleie en del av boligen din, kan utleier nekte å gi godkjenning kun dersom det er saklig grunn til å nekte. Med "saklig grunn" menes forhold ved framleietakeren du har fremskaffet, for eksempel dersom vedkommende er kjent som en som utfører hærverk i boligene vedkommende leier. Dersom utleier ikke svarer på en skriftlig forespørsel om slik framleie innen en måned fra utleier mottar forespørselen, anses forespørselen som godkjent ved passivitet. Framleier du derimot uten å be om godkjenning, er du i mislighold av leieavtalen, hvilket kan være grunn til oppsigelse, eller til og med heving av leieavtalen dersom misligholdet er vesentlig.

Merk at når du framleier til noen, er du framleietakerens utleier. Overfor din utleier står du fortsatt ansvarlig for alt som skjer i boligen, herunder skader.

Når man bor et sted, plikter man å folkeregistrere seg der.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.