Kan jeg leie ut leieboligen til noen andre?

Hei

Hovedregelen om framleie er at du ikke kan framleie uten utleiers samtykke. Jeg vil derfor anbefale deg å spørre utleier om du kan få framleie leieboligen. En annen, og enklere, løsning kan være å foreslå at dere avtaler avslutning av leieforholdet. 

Utleier kan egentlig ikke nekte deg å framleie, men han kan si nei til den konkrete framleietakeren du finner tak i, dersom det er saklig grunn til å nekte. Det skal mye til før det er saklig grunn. Hvis utleier nekter uten at det er saklig grunn, kan du si opp leieavtalen med tre måneders oppsigelsestid. En slik prosess kan dog være ganske slitsomt å styre med, så hvis du får til en god avtale med utleier, er det helt klart å foretrekke. En vanlig slik avtale er at leietaker finner en ny leietaker, og hvis utleier er fornøyd med den nye leietakeren, tar den nye leietakeren over kontrakten, eller skriver ny kontrakt med utleier.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no