Kan jeg flytte ut midt i leietiden?

Hei

Så lenge det ikke er avtalt at du ikke kan si opp leieavtalen, har du oppsigelsesadgang. Lovens utgangspunkt er at oppsigelsestiden skal være tre måneder, til utløpet av en kalendermåned, men det er lov til å avtale en annen oppsigelsestid. Du bør derfor lese kontrakten nøye, for å finne ut om leieavtalen kan sies opp, og om det er avtalt en annen oppsigelsestid. Kan du si opp avtalen, må du gi din oppsigelse. Denne bør vær skriftlig, slik at den er dokumenterbar.

Dersom du flytter ut før oppsigelsestiden er over, vil du allikevel være pliktig å betale leie fram til oppsigelsestidens utløp, med mindre noen andre tar over bruken av boligen - typisk en ny leietaker. Dersom situasjonen er slik, vil det beste være å lete etter en egnet leietaker som kan ta over, som utleier kan akseptere å inngå en ny kontrakt med.

Er kontrakten din uoppsigelig, vil du være nødt til å finne en ny leietaker som kan ta over, og du er avhengig av at utleier går med på at dere avslutter kontrakten, og at utleier er villig til å inngå leieavtale med den nye leietakeren. Dersom utleier ikke vil gå med på en slik løsning, kan du framleie boligen. Ved framleie vil du fortsatt være ansvarlig overfor utleier, og du vil ha rollen som "utleier" overfor framleietakeren. Dersom utleier nekter deg å framleie til en egnet framleietaker, vil du få oppsigelsesadgang så lenge nektelsen ikke beror på en saklig grunn.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no