Utleier og jeg skylder hverandre penger. Hvordan løser vi det?

Gutt, 20

Hei, jeg har flyttet ut pga studie, og har nå flyttet hjem igjen. Min utleier hadde prøvd å beholde en del depositum(irregulært type fant jeg plutselig ut av) men HTU har gått over saken og han skal betale meg tilbake. MEN: Jeg her noe ubetalt strøm hos han fordi han har ikke levert strømregning som vi har avtalt siden jeg flyttet inn, må jeg betale han tilbake, evt er det et tredje parti som kan sette opp mottak av regningene og en nedbetalings plan? Jeg føler ikke at jeg skal betale 4 måneder med strøm på en gang fordi han har holdt på regningene. Det er nå ca 4-5 månder siden jeg flyttet ut.

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei.

Hvis du etter avtalen skulle ha betalt strøm for de fire månedene, er det irrelevant hvorvidt du føler at du skal betale alt på en gang eller ikke. Du burde ha satt av penger til dette, og du er tjent med at det ikke løper renter på utleiers krav. På den annen side er det utleiers skyld at du ikke har fått betalt, all den tid utleier ikke har dokumentert strømkostnadene slik han etter avtalen skulle ha gjort. I så måte er det ikke urimelig å be om en avtale om nedbetaling over tid.

Det er dog neppe noe vits i en nedbetalingsavtale her. Den enkleste løsningen er at dere blir enige om at utleier motregner strømkostnadene med det irregulære depositumet og forsinkelsesrentene han skal betale til deg, og samtidig dokumenterer strømkostnadene. Da er saken løst. Hvis du ønsker at en tredjepart skal stå for dette arbeidet, er det en advokat du er ute etter. Du må selv vurdere om du ønsker, eller har råd til, å betale en advokat for dette.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 28.3.2023