Utleier retter ikke mangler
Jente, 20
Hei, Jeg har akkurat flyttet til Oslo og bor i kollektiv for noe måneder no. Kolloktive er et soveromsleilighet som ble delt til fire soverom. Rommet har ikke vindu men bare dør til balkong. Mellom gipsveggene er det hol mellom tak og veggen. Dermed kan jeg høre hva andre i huset gjør. Utleigeren lovet å fikse det siden august, men har ennå ikke gjort noe. Han svarer heller ikkje på meldingane mine. Og siden kontrakten er et årskontrakt så kan ikke jeg flytte ut heller. Hva kan jeg gjøre?
Svar
Hei.
Det første du bør gjøre er å se i leiekontrakten om det er avtalt at du ikke kan gi oppsigelse, eller annen innskrenkning av din oppsigelsesadgang. At leieavtalen har en varighet på ett år, eller ikke omtaler oppsigelse i det hele tatt, betyr ikke alene at du ikke kan si opp. Det må være avtalt at du ikke kan si opp, eller at en oppsigelse kun har virkning fra en spesifikk dato, eller andre innskrenkninger som enkelt lar seg lese ut fra avtaleteksten.
Hvis du ikke kan si opp avtalen, må du purre på utleier, og kreve at utleier retter forholdet (som utleier har erkjent at er en mangel) innen rimelig tid. Du kan også informere utleier om at hvis utleier ikke igangsetter rettingsprosessen nå, hvilket utleier lovet å gjøre for lenge siden, vil du selv besørge retting for utleiers regning.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 14.11.2023
Vi har valgt ut dette for deg
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål