Må leiebolig ha garderobeskap og tørr bod?

Hei.

Husleieavtalen er en privatrettslig avtale mellom leieboer og utleier. Hvis leieboer inngår en avtale om å leie en bolig der leieboer vet at det ikke er garderobeskap på soverommet, eller innvendig tørr bod i boligen, vil det ikke utgjøre en mangel at boligen er uten dette, og leieboer vil ikke ha noe krav mot utleier.

Dersom det er offentligrettslige krav som gjelder for den konkrete boligen, for eksempel krav om lagringsplass, er det kommunen som kan tenkes å bry seg om dette. Offentligrettslige krav angår utleier og kommunen. Det er kun dersom offentligrettslige regler, eller vedtak fattet med hjemmel i disse reglene, forhindrer den bruken som følger av husleieavtalen, at det har noe å si for leieforholdet. Dette vil som oftest gjelde krav som angår liv og helse, for eksempel krav til rømningsveier, eller vedtak om at en ombygging må tilbakestilles, slik at boligen for eksempel blir uten kjøkken, og derfor ikke kan brukes som avtalt.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.