Kan utleier kreve erstatning for dårlig utvask en måned etter utflytting?

Hei.

I utgangspunktet må utleier reklamere (si fra) om mangler ved tilbakeleveringen innen rimelig tid, som til vanlig er 14 dager, etter boligen ble tilbakelevert. Hvis man reklamerer for sent, har man mistet kravet sitt.

Dersom dere før tilbakeleveringen var klar over at utleier var syk, og derfor ikke kunne se leieobjektet før noe tid etter tilbakeleveringstidspunktet, kan det medføre at utleiers reklamasjonsfrist er noe utvidet, så lenge utleier ikke kunne overkomme dette hinderet på annen hensiktsmessig måte.

Dere har ikke noen rett til å få vaske på nytt etter at dere har tilbakelevert boligen. Det er deres ansvar å sørge for at det er tilfredsstillende vasket når dere flytter ut. I spørsmålet om hvorvidt det var for dårlig vasket, vil det være utleier som har bevisbyrden for dette. Hvis dere er uenige i utleiers krav, kan dere avvise det. Utleier må da klage dere inn for Husleietvistutvalget (HTU) for å få avgjort hvorvidt han har krav på erstatningen han krever.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.