Spørsmål og svar

Utleier har unnlatt å informere om avgjørende detaljer.

Gutt, 18

Jeg har nettopp fått leie et rom i et kollektiv med tre andre. Vi har hver våre rom og et felles oppholdsrom med kjøkken og koselig stue. I det jeg flytter inn sier utleier at en femte person skal bo i korridoren og at det store oppholdsrommet er leid ut for møter de følgende helgene. Det er ingen lås til rommene våre og jeg vet ikke navn på folk som kommer til å dukke opp. Jeg har pc og klær og ting jeg er redd for. Jeg har mest lyst til å flytte ut med det samme. Hvilke rettigheter har jeg? Jeg fant en ledig hybel på nettet. Der kan jeg flytte inn om få dager dersom jeg vil. Kan jeg heve den leiekontrakten jeg har signert? Fikk først vite om det rare i det jeg hadde flyttet inn. I morgen venter utleier at jeg betaler min første leie, men blir det riktig? Nå ser jeg for meg at det blir trangt om plassen, kjøleskap, bad, ulåst dør, ukjente mennesker. Enn om noen tar mine ting? Har jeg ingen rettigheter? Jeg kan ikke betale dobbel husleie om jeg flytter om få dager. Hva kan jeg gjøre?

Svar

Hei.

Slik du beskriver det, vil du nok kunne gå fra avtalen, ja. Du får jo absolutt ikke det du har inngått avtale om.

Merk at en heving av avtalen alltid innebærer en viss risiko. Risikoen her innebærer at utleier kan kreve leie av deg i oppsigelsestiden, eller potensielt for lengre tid hvis det er avtalt bindingstid. Du må selv vurdere om du vil ta denne risikoen, eller oppsøke direkte veiledning for å få hjelp til vurderingen.

Du bør også dokumentere hvordan boligen ser ut. At noen skal bo i en fellesgang kan være til hinder for rømning fra boligen ved brann.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 5.9.2023

Vi har valgt ut dette for deg

Fikk du svar på det du lurte på?

Still oss et spørsmål

Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.

Still et spørsmål