Kan jeg flytte ut av leid bolig før utløpet av oppsigelsestiden?

Jente, 20

Hei, jeg leier en leilighet fra utleiemegleren siden 2022. Nå er det sånn at både fasaden, heisen og flere leiligheter i blokken har blitt pusset opp i tiden jeg har bodd her og det har bare vært støy fra morgen til kveld sikkert 16 av de 25 månedene jeg har bodd her. I tillegg har det flyttet inn en småbarnsfamilie med et barn som skriker, hyler, kjefter og gråter i opptil 12 timer i strekk. Jeg har snakket med foreldrene hans men de mener at dette er rimelig og de ikke skal gjøre noe med at jeg må høre dette barnet gjennom både dyre headesett og ørepropper. Jeg har 3 måneders oppsigelsestid men har nå fått tilbud om en annen bolig med innflytning 1.3. Jeg kan i følge kontrakten først ut her den 1.5. Jeg har informert megleren om støyet og min mulighet å flytte ut innen februar. Siden jeg har signert en kontrakt med 3 mnd oppsigelsestid kan de nekte tidlig fraflytting. Jeg er mentalt helt utslitt av å bo her og må komme meg ut asap. Hva kan jeg gjøre for å flytte ut så fort som mulig?

Svar

Hei.

Du kan flytte når du vil, men for at betalingsplikten din også skal opphøre når du flytter ut, må du nok få i stand en avtale om dette med utleier, dersom fraflytting skal skje tidligere enn utløpet av oppsigelsestiden. Du bør forhøre deg med utleier om hvorvidt dette er mulig, og hvordan du eventuelt kan bidra til at utleier skal kunne gå med på en slik avtale, for eksempel ved at du tilrettelegger for visninger ofte og på kort varsel.

Du har ikke anledning til å heve leieavtalen som følge av at naboen har et gråtende barn. Jeg forstår det videre slik at oppussingsarbeidene er ferdige, så det pågår ikke nå byggestøy som er av en art og et omfang som er så ille at boligen objektivt sett er ubeboelig.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 22.1.2025