Spørsmål og svar

Utleier arrangerer visning hver uke.

Jente, 20

Hei! Jeg og samboeren min leier en leilighet, og han vi leier av skal selge huset. Dette har vi vert klar over siden vi flyttet inn. Han krever ekstremt mye av oss i forhold til visninger, og forventer at vi slipper alt vi har i hendene for han hver gang det er visning. Huset har vert til salgs siden august, og det har vert visninger ca hver uke siden august, noen ganger annenhver uke. Vi har aldri sagt nei til visningene, men forrige uke fikk jeg norovirus og ble sengeliggende. Huseier tvinger meg da ut av huset til tross for at jeg kastet opp hver halvtime. Skal også sies at huseier sier ifra samme dag eller kvelden før visning hver gang, så vi får heller ikke god tid på oss til å stelle huset klart til visninger, og han blir irritert dersom vi ikke får shinet huset ordentlig.Har vi noen rettigheter her? Kan vi for eksempel si nei når det ikke passer, eller kreve billigere husleie? Vi er ikke under oppsigelsestid.

Svar

Hei.

I utgangspunktet har ikke utleier noen rett til å arrangere visninger når leieavtalen ikke er sagt opp, og det ikke er relativt kort tid igjen til en eventuelt avtalt opphørsdato. Selv da har ikke utleier rett til å holde visninger i anledning salg, uten at dette er særskilt avtalt. Svaret på spørsmålet ditt beror dog på hva som er avtalt mellom dere, og det kan se ut som om det er mye som er avtalt, uten at det er laget et klart avtaledokument. Hva som er avtalt må derfor bedømmes ut fra innholdet i leiekontrakten, og korrespondansen dere har hatt med hverandre om dette gjennom leieforholdet.

Jeg vil anbefale deg å oppsøke mer direkte hjelp, slik at du kan få konkret veiledning om din situasjon, med utgangspunkt i relevant dokumentasjon.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 5.3.2024

Fikk du svar på det du lurte på?

Still oss et spørsmål

Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.

Still et spørsmål