Mer lytt i boligen enn utleier forsikret oss om

Jente, 20

Hei! Jeg bor i en leiligheten med ekstremt tynne vegger. Når vi hadde visning forklarte vi tydelig at vi ønsker en leilighet som ikke har tynne vegger fordi jeg og min samboer jobber og studerer. De hadde sagt da at det er en barnebursdag i etasjen over og bekreftet oss at veggene var tynne ettersom dette er svært viktig for oss. Etter å ha bodd her nå så stemmer overhode ikke dette. Jeg kan høre når samboeren min snakker på tlf i det andre soverommet. Jeg hører når hun slår på koketopp i kjøkkenet på soverom, jeg hører når hun lager mat, alstå vi hører absolutt alt. Vi hører etasjen over oss ekstremt også, når de snakker, flytter på ting, absolutt alt som om vi er til stede med dem. Vi ønsker å flytte ut men er bundet i 12 måneder men vi føler oss også lurt fordi de ga oss feil informasjon.

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei.

Siden avtalen har en bindingstid, vil ikke oppsigelse være et alternativ. Heving av avtalen er den eneste måten dere ensidig kan avslutte leieforholdet på, men at det er noe lytt vil neppe være tilstrekkelig grunnlag for å heve avtalen.

Det beste alternativet da er å invitere utleier til en forhandling om en avtale om opphør av leieforholdet. Dere bør legge vekt på at utleier har gitt dere uriktige opplysninger om boligen, da dere helt spesifikt spurte om hvorvidt det var lytt, og utleier forsikret dere om at det ikke var det. Dere kan også nevne prisavslag som en sanksjonsmulighet dere har fordi boligen er i dårligere stand enn avtalt, men bruke dette som et forhandlingskort for å få i stand en avtale enten om at dere kan si opp med en nærmere avtalt frist, eller en avtale om en konkret opphørsdato.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 22.3.2024