Utleiers arbeider er støyende. Har jeg rett på prisavslag?

Hei

Dersom arbeidene er av en slik art at de reduserer leieverdien i din bolig, har du krav på et prisavslag tilsvarende verdireduksjonen bråket utgjør. Dette er selvfølgelig vanskelig å fastsette, og må bero på en konkret, skjønnsmessig vurdering. 

Jeg vil anbefale deg å sikre bevis i form av video/lydopptak, og eventuelt desibelmålinger, slik at du har dokumentasjon på bråkets omfang. Deretter må du ta en prat med utleier om bråket, og hvordan det påvirker deg og din bosituasjon. 

Det enkleste er dersom dere kan bli enige om et prisavslag. Dersom utleier motsetter seg å gi deg et prisavslag, må du vurdere om du vil kreve et prisavslag. Du har rett til å holde tilbake et rimelig prisavslag fra leien, men dersom utleier motsetter seg dette, må du deponere beløpet. Det kan ofte være enklere å få saken avgjort først som sist, framfor å deponere. Dersom du ønsker hjelp med framgangsmåte her, bør du få en mer konkret og direkte veiledning, for eksempel gjennom et medlemskap i Leieboerforeningen.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no