Kan jeg flytte ut tidligere enn kontrakten sier?

Hei

Hvis du leier et enkelt beboelsesrom med adgang til en annens bolig - som er noe annet enn at flere leietakere deler på fellesarealer - er lovens fravikelige hovedregel at det er en måneds oppsigelsestid. Dersom det er avtalt noe annet, for eksempel at leieavtalen ikke kan sies opp, eller dersom det er tre måneders oppsigelsestid, vil avtalen har forrang, fordi det er lov til å avtale seg bort fra lovens hovedregel.

Hvis du bor i et kollektiv, er det ikke snakk om et enkelt beboelsesrom med adgang til en annens bolig, og lovens hovedregel er da at det er tre måneders oppsigelsestid. Også her kan man avtale noe annet.

Det er altså leiekontrakten din som avgjør om du kan si opp, og i så fall, hva oppsigelsestiden er.

Du kan selvfølgelig flytte ut tidligere enn den avtalte opphørsdatoen, men betalingsplikten din faller ikke bort automatisk ved utflytting. Det som kan være en løsning her, er å snakke med utleier om planene dine, slik at boligen kan bli forsøkt utleid fra samme dato som du planlegger å flytte ut.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no