Kan utleier komme inn i boligen uten varsel?

Hei.

Utleier har ikke lov til å ta seg inn i leieboligen uten at det er avtalt med en av dere som bor der. Dere har en felles, men eksklusiv, bruksrett til boligen. Utleier har gitt fra seg bruksretten sin ved å overlate denne til dere mot betaling.

Dere kan informere utleier om dette ved å be henne slutte å komme inn i boligen. Be henne om å avtale slike besøk på forhånd, og om å ringe på. Hvis hun ringer på og dere ikke vil ha henne på besøk, kan dere også si at hun ikke får komme inn.

Utleier har en rett til å få komme inn for å føre tilsyn med boligen, så dere plikter å slippe henne inn når det er nødvendig, men det er ikke noe hun trenger å gjøre støtt og stadig. Det bør nok anerkjennes at dette behovet kan være noe større enn ellers når det er flere ungdommer som bor i boligen, men når du skriver "ofte" indikerer det at utleier kommer på besøk vel hyppig. Uansett skal hennes inntog i deres bolig skje etter avtale med dere, enten en forhåndsavtale, eller at dere slipper henne inn når hun ringer på døren.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.