Kan utleier ta seg inn i boligen min for "å sjekke"?

Jente, 20

Hei. Jeg leier en kjellerleilighet hvor det er to soverom, det ene rommet er ubebodd, men utleier pleier bruke det til at familie kan overnatte. Jeg har lenge lurt på om de tar seg inn i leiligheten når jeg reiser hjem, da de kommenterer på ting og sier at jeg ikke må låse døren opp til dem i tilfelle brann. Jeg satte ein teipbit på døra før jeg reiste hjem én uke (de visste at jeg skulle reise), og nå er teipbiten på innsiden av døren, noe den ikke kunne gjort uten at døren har blitt åpnet. Hvordan forholder jeg meg til dette i og med at det er et ekstra rom her som «er deres», men jeg leier og betaler for leiligheten. Kan de ta seg inn for å sjekke?

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei.

Utleier kan ikke ta seg inn "for å sjekke" med mindre det er avtalt med deg. Det som gjør din situasjon så komplisert, er at dere ser ut til å ha avtalt at utleier beholder bruksretten til et rom i leieobjektet, og for å kunne bruke rommet må utleier gå gjennom boligen din.

Du skriver ikke noe om hva som er avtalt rundt bruken av dette rommet. Jeg vil anbefale deg å ta en prat med utleier om at de ikke får ta seg inn i boligen uten at du har samtykket til det, og at bruk av det ekstra rommet skal avtales med deg i god tid, med mindre dere allerede har en avtale som sier noe annet.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 12.12.2022