Jeg er hovedleietaker, og vil flytte ut. Hvordan gjør jeg det?

Hei.

Hva angår ditt ønske om å flytte ut, lar nok dette seg best løse ved å ta det opp med utleier og de du bor med, slik at dere kan bli enige om at det inngås en ny leieavtale mellom utleier og de andre, og eventuelt en ny leieboer som flytter inn i ditt sted. Det må tas med i en slik avtale at depositumskontoen oppløses, og at det blir opprettet en ny konto i navnet til en av de som blir boende. For å få utleier med på dette, kan det kanskje være hensiktsmessig å tilby at du betaler for opprettelsen av en ny depositumskonto.

Dersom utleier ikke er villig til å inngå en slik avtale, må du vurdere om du skal gi oppsigelse. Dersom alle dere som leier der står som leietaker i en felles kontrakt med utleier, kan du si opp din del av leieavtalen. Er du derimot alene i avtalen med utleier, og framleier rom til de andre, vil din oppsigelse også være en oppsigelse av de andre, all den tid din leieavtale er de andres hjemmel til bruksrett i boligen. Her er det mer rom for komplikasjoner, så jeg vil anbefale deg å oppsøke mer konkret veiledning, skulle dette bli nødvendig.

Når det kommer til hvordan du best kan ta opp dette med dine medleieboere, som også er dine venner, er det nok hensiktsmessig å være ærlig med dem, men det kan kanskje være lurt å legge ansvaret på deg selv, for ikke å framstå som anklagende. Ikke si at de er grisete og bråkete, og at dette driver deg til vanvidd, men legg heller vekt på at du har blir alt for lett irritert av småting, og du er redd for at det skal ødelegge vennskapet deres om dere fortsetter å bo sammen.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.