Hvordan sier man opp leiekontrakt?

Jente, 15

skal ha leieperiode for første gang. Har fått en kontrakt som han vil jeg skal signere på https://utleiekontroll.no, men skjønner ikke helt det med oppsigelse. Det står 3 måneders oppsigelse og ingen sluttdato når leien er ferdig. Betyr det at når jeg er ferdig på skolen, så må jeg fortsatt betale leie i 3 måneder etter at jeg flytter ut? Huseieren sier at jeg må si opp 3 måneder før skolen er slutt. Hva skjer de 3 månedene jeg er i oppsigelsesperioden? Bor jeg der da og betaler vanlig pris? Kan han endre prisen noen gang?

Svar

Hei,

Oppsigelse er den vanlige måten å avslutte en leieavtale på i leieperioden. Det vanlige er at oppsigelsestiden er tre måneder, og at oppsigelsestiden løper fra den første dagen i måneden etter at oppsigelsen er gitt. Rettighetene og pliktene til utleier og leietaker gjelder i oppsigelsestiden og du betaler leie og bor der som vanlig ut siste måned.

Dersom ikke annet er avtalt mellom deg og utleier, og du for eksempel vet at siste dag er i skoledag er i juni, så må du si opp senest i 31. mars. Da kan du bo der som vanlig og betaler leie til og med 30. juni.

Du kan lese mer om oppsigelse av leiekontrakt her.

Når det gjelder endring av husleie er denne normalt det som er avtalt i avtalen, men utleier kan indeksregulere denne en gang i året og dersom du bor der i mer enn 2,5 år kan den også endres til gjengs leie om den ikke er indeksregulert mens du har bodd der. Mer om dette finner du her.

Lykke til med leieforholdet!

Hilsen juristen, ung.no

Besvart: 2.4.2026