Utleier prøver å holde meg til avtalen, selv om jeg er mindreårig.

Jente, 17

Hei jeg er 17 og flyttet ut til rom i bofellesskap for 2 uker siden. Jeg skrev under på en leiekontrakt med 1 mnd oppsigelsestid. Men siden jeg er under 18 så er ikke den kontrakten gyldig, jeg flyttet ut i dag, altså etter 2 uker og skal flytte inn i hybel. Jeg har ikke råd til å betale for en månd jeg ikke bor der i tillegg til at jeg ikke får økonomisk støtte fra noen. Jeg har fortalt utleieren at kontrakten ikke er gyldig siden jeg skrev under på den selv og ingen av mine foreldre var med på den. Utleieren truer med å ta saken videre, men hvor mye mer kan de gjøre siden kontrakten ikke er gyldig? Tenåringer kan bryte avtaler i følge det jeg har lest. Hva skal jeg gjøre?

Svar

Hei.

Så lenge du har flyttet ut, og tilbakelevert nøklene til utleier, trenger du ikke å gjøre noe. Det er utleier som har prosessinitiativet, fordi det er utleier som mener at han har et krav mot deg på leie for en måned.

Utleier må ta saken til Husleietvistutvalget (HTU) for å få avgjort hvorvidt han har et rettmessig krav. Skulle saken havne i HTU, vil du bli informert om det, og du vil få anledning til å komme med et tilsvar. I tilsvaret til HTU er det viktig at du presenterer alle relevante fakta i saken, med vekt på at du inngikk leieavtalen uten involvering fra dine foresatte.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no

Besvart: 12.1.2022