Leieboligen var skitten da jeg flyttet inn.

Gutt, 20

Jeg flyttet nylig inn i en leilighet. Da jeg var på visning så den fin ut. Kom ned hit 25.05-2023 og leiligheten var dritt møkkete, mugg som ikke har blitt oppdaget i både soverom og bad (uskyldig var «så det ikke». Det var insekt over alt som ikke var vasket vekk eller støvsuget. Var borte i under 12 timer en dag og kom tilbake til å finne 4 på gulvet i stua og 10 i gangen (6døde resten levende) er skjeller leilighet, men har sett mer insekt på en uke her enn jeg har i en normal skjeller. Bestikk som kom med leiligheten var alt møkkete (heldigvis hadde jeg med eget så puttet det som kom med i en boks) hyller, lysbrytere og skuffer klissete. Noe nytt som også ble oppdaget var tegninger på vegg å sofa. Fikk vite av han jeg leier fra at ungene hadde vært nede i leiligheten ETTER at jeg har betalt får den. Hva har jeg krav på? Denne leiligheten er ikke vært 8500 + strøm. Jeg må jo finne et nytt sted å bo. Vill bare vite hvem jeg burde kontakte da det er ubehagelig å ha mat og sove her.

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei.

Jeg forstår det slik at du har sagt fra til utleier om problemene - det er bra, fordi du må ha sagt fra innen rimelig tid (14 dager) for å kunne kreve noe av utleier.

Det er først og fremst retting du kan kreve, som vil være vasking av boligen, og tiltak for å bli kvitt insektene. Hva angår muggen, vil egnet rettingstiltak avhenge av hva som er det bakenforliggende forholdet som gjør at muggen har hatt gode vekstvilkår. Hvis du selv har vasket boligen i anledning innflytting, kan du kreve rimelig godtgjørelse for timebruken din.

Basert på det du beskriver, vil du neppe kunne heve leieavtalen. Heving betyr å avslutte avtalen med umiddelbar virkning. Så lenge du etter leieavtalen har adgang til å gi oppsigelse, er det det som er din mulighet til å bli fri fra leieavtalen.

Du skriver at du lurer på hvem du kan kontakte. Dersom du synes det er vanskelig å vite hvordan du bør gå fram her, bør du vurdere et medlemskap i Leieboerforeningen. Da kan du få konkret og direkte veiledning over telefonen.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 5.6.2023