Insekt i vasken. Kan jeg flytte?

Hei.

Hvis leieavtalen er uoppsigelig i ett år, kan du ikke avslutte leieavtalen gjennom oppsigelse nå.

Den letteste måten å komme deg ut på, vil være gjennom en avtale med utleier om opphør av leieavtalen. Det forutsetter dog at utleier er villig til å gå med på en slik avtale.

Det andre alternativet er å be utleier om å få framleie. Når du har en tidsbestemt avtale kan du framleie, men utleier må godkjenne den konkrete framleieren du har fremskaffet. Utleier kan bare nekte å gi godkjenning dersom forhold ved framleieren gir saklig grunn til det. Hvis utleier nekter uten å ha saklig grunn, kan du si opp med tre måneders frist, selv om det i utgangspunktet er avtalt noe annet.

Det tredje alternativet er å heve leieavtalen. Det forutsetter at utleier har vesentlig misligholdt leieavtalen. At du fant et insekt i vasken er ikke hevingsgrunn. Hvis du hever uten tilstrekkelig grunnlag kan du bli erstatningspliktig for utleiers tapte leieinntekt for en periode. I verste fall ut leietiden.

Jeg vil for øvrig anbefale deg å finne ut litt mer om insektet du fant i vasken. Det går an å bruke Anticimex' skadedyridentifiseringsredskap til dette. Hvis det er et insekt som er helt ufarlig, eller som lever ute og har forvillet seg inn, er det ikke noe å bekymre seg for. Kanskje det også gjør at du får mindre lyst til å flytte ut. Er det derimot snakk om et skadedyr, eller et insekt som er et symptom på at boligen vannskadet, for eksempel skjeggkre eller veggdyr, kan ting stille seg annerledes. Da må du også si fra til utleier straks. Noen grunn til alarm vil det dog sjelden være om du kun har oppdaget ett insektindivid i boligen.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.